重庆法拍房网是一家专业重庆司法房屋拍卖平台，今天重庆法拍房网小编为大家解答购买法拍房优势及劣势，一起来看看吧！

一、购买法拍房优势主要有：

1、不限购（部分城市也限购）
很多客户想买房，但是没有购房资格。法拍房就是很好的一个选择，可以买到自己满意区域的房子。

2、有可能捡漏（低于市场价成交）
法拍房的起拍价一般情况下会低于市场价，二拍有可能更低。这样就给了一些客户捡漏的空间，运气好的话无人一起竞争的话起拍价就拿下了。

3、都是现房
法拍房都是现房，拍下腾房以后就可以入住，有装修过的，也有清水的。选择很多。

4、成熟配套
法拍房可以选择的区域很广，这样您就可以选择配套成熟的地方，甚至学区房，再甚至zf官员居住的小区。都是有可能能买到的。

5、可以贷款
法拍房最高可贷7成，现在贷款的审批越来越严格，能用银行的钱来买房也是一种本事，法拍房支持贷款。满足您的购房需求。
法拍房的优势和劣势是什么？值得购买吗？

6、投资潜力大
很多投资客手上已经很多套房子了，想在买房，受限购影响。而法拍房就是投资的最好渠道，不限套数，还有可能低于市场价不少买下，等一段时间再出手，和二手房是一模一样的。

二、购买法拍房劣势主要有：

1、法拍房有可能有法律纠纷
法拍房本来就是纠纷产生的房子，如果没有找专业机构或者律师自己拍下，那么可能会有很多麻烦。

2、法院只负责判决，不负责腾房过户
法院公告上明确表示，拍下以后腾房，过户自己负责，法院只负责拍卖。那么这些问题，你需要拍之前做一个详细的了解，原房东能不能腾走，你能不能过户都需要了解清楚。

3、有的法拍房执行法院在外地 或者出现几个法院争执法权
遇到这些情况，如果没有专业机构帮你，那么你就等着处理一堆麻烦吧。

4、有的法拍房不能看房
有的法拍房被执行人在外地，法院也没有钥匙这样的话，拍卖前就没法仔细查看房子的户型，朝向等。

5、法拍房有可能有重大瑕疵或者税费高
比如是刑事案件产生的房子不能过户，又或者是凶宅，或者有遗产，增值税，公司产权的房子税等，这些也需要提前调查清楚再去拍卖。

高风险高收益，没有购房资格的亲还是可以选择法拍房的。或者找一个专业的辅拍公司，解决风险问题，那么法拍房也是可以放心的购买的。

以上就是重庆法拍房网小编为大家解答的购买法拍房优势及劣势相关的所有内容了，希望对大家有帮助！